1% du montant investi par le filleul (max 1000€)
100€ offerts pour 1000€ investis
Dernière mise à jour le 01/11/2026
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Sommaire : Fonctionnement · Combien ça rapporte · Utiliser un code · Présentation Anaxago · Produits d'investissement · Rendements et performances · Frais · Comparatif plateformes · Avis · Sécurité et régulation · Fiscalité · Alternatives · FAQLe programme de parrainage Anaxago permet aux investisseurs existants de recommander cette plateforme de crowdfunding à leur entourage et de percevoir un bonus proportionnel aux investissements réalisés par leurs filleuls. Fondée en 2012, Anaxago est l'une des plateformes pionnières du financement participatif en France, avec plus de treize ans d'expérience dans la sélection et le financement de projets immobiliers et innovants. La plateforme compte aujourd'hui plus de 15 000 investisseurs actifs et a canalisé plus de 938 millions d'euros d'investissements depuis sa création.
Le fonctionnement du parrainage Anaxago est simple : en tant qu'investisseur sur la plateforme, vous disposez d'un lien ou d'un code de parrainage personnel, accessible depuis votre espace client. Vous le partagez avec un proche intéressé par l'investissement participatif. Lorsque cette personne s'inscrit via votre lien et réalise son premier investissement, le programme de parrainage s'active automatiquement. Le bonus est calculé sur les montants investis par votre filleul dans les 90 jours suivant son inscription, offrant une fenêtre confortable pour découvrir les projets disponibles.
Anaxago se distingue dans le paysage du crowdfunding français par la diversité exceptionnelle de ses produits d'investissement. Alors que la plupart des plateformes concurrentes se concentrent sur un seul type d'actif, Anaxago propose simultanément du crowdfunding immobilier, de l'investissement dans des startups et PME innovantes, des SCPI, de l'assurance-vie et des fonds de private equity. Le code parrainage Anaxago couvre l'ensemble de ces produits, ce qui signifie que les investissements de votre filleul génèrent un bonus quel que soit le type de placement choisi. Pour les nouveaux investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille dès le départ, c'est un atout considérable par rapport à des plateformes mono-produit.
Le programme de parrainage n'impose pas de limite au nombre de filleuls que vous pouvez inviter. Plus votre réseau est actif, plus le cumul de vos bonus peut devenir significatif. Le bonus de parrainage vient s'ajouter aux rendements générés par vos propres investissements sur la plateforme, sans frais supplémentaires ni commission cachée.
| Bénéficiaire | Avantage | Conditions | Plafond |
|---|---|---|---|
| Parrain | 100 € offerts pour 1 000 € investis par le filleul | Le filleul doit investir via la plateforme dans les 90 jours suivant son inscription | Variable selon les campagnes |
| Filleul | 1 % du montant investi (max 1 000 €) | S'inscrire via le lien de parrainage et réaliser un investissement | 1 000 € maximum |
Le parrainage Anaxago offre un dispositif avantageux pour les deux parties. Le parrain reçoit un bonus de 100 € pour chaque tranche de 1 000 € investie par son filleul. De son côté, le filleul bénéficie d'un bonus équivalent à 1 % du montant qu'il investit sur la plateforme, plafonné à 1 000 €. Par exemple, si votre filleul investit 10 000 € en crowdfunding immobilier, il reçoit un bonus de 100 €. Pour un investissement de 50 000 €, le bonus atteint 500 €. Le plafond de 1 000 € correspond à 100 000 € d'investissements cumulés.
Ces bonus sont valables sur tous les produits Anaxago : crowdfunding immobilier, investissement en startups, SCPI, assurance-vie et private equity. La période de prise en compte est de 90 jours à compter de l'inscription du filleul. Passé ce délai, les investissements ultérieurs du filleul ne génèrent plus de bonus de parrainage. Il est donc recommandé de parrainer des proches qui envisagent d'investir à court terme.
À titre de comparaison, le bonus de parrainage Anaxago figure parmi les plus généreux du secteur du crowdfunding immobilier. La prime maximale de 1 000 € est la plus élevée parmi les principales plateformes françaises. Sur d'autres plateformes comme ClubFunding ou La Première Brique, les primes de parrainage sont généralement fixes et moins élevées. Le caractère proportionnel du bonus Anaxago récompense particulièrement les investisseurs qui font découvrir la plateforme à des contacts prêts à engager des montants significatifs.
Anaxago propose aussi occasionnellement des offres spéciales pour les nouveaux inscrits, qui peuvent se cumuler avec le programme de parrainage classique. Ces opérations promotionnelles sont annoncées sur le site et par email. Si vous envisagez de vous inscrire, vérifiez les offres en cours au moment de votre inscription pour maximiser vos avantages.
L'inscription sur Anaxago est entièrement gratuite. La plateforme ne prélève aucun frais d'ouverture de compte ni de frais de dossier pour les investisseurs. Si vous avez la moindre question au cours du processus, le service client est joignable par téléphone et par email. Anaxago organise aussi régulièrement des webinaires de présentation ouverts aux nouveaux inscrits pour expliquer le fonctionnement de chaque type de produit et répondre aux questions en direct.
Notez qu'un seul code de parrainage est accepté par nouveau compte. Si vous disposez de plusieurs codes, seul le premier utilisé lors de l'inscription sera pris en compte. Assurez-vous d'utiliser le bon lien dès la création de votre compte pour ne pas perdre votre avantage.
Anaxago est une plateforme d'investissement participatif française fondée en 2012 à Paris. Pionnière du crowdfunding en France, elle a été parmi les premières à obtenir le statut de Conseiller en Investissements Participatifs (CIP) auprès de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) dès 2014. En novembre 2023, Anaxago a obtenu l'agrément européen PSFP (Prestataire de Services de Financement Participatif) sous le numéro FP-2023-25, consolidant ainsi sa conformité avec le cadre réglementaire européen entré en vigueur pour harmoniser les pratiques du crowdfunding au sein de l'Union.
Depuis sa création, Anaxago a canalisé plus de 938 millions d'euros d'investissements répartis sur plus de 350 projets financés. La plateforme a déjà remboursé plus de 228 millions d'euros à ses investisseurs. La répartition du portefeuille historique reflète la spécialisation immobilière d'Anaxago : 82 % des montants investis concernent le crowdfunding immobilier, 15 % l'innovation (startups et PME) et 3 % l'immobilier locatif. Sur le volet immobilier seul, ce sont 589 millions d'euros investis à travers 249 opérations.
La force d'Anaxago réside dans son processus de sélection rigoureux. L'équipe d'analystes, composée de professionnels de l'immobilier et de la finance, examine chaque dossier soumis par les porteurs de projets. Seuls environ 5 % des dossiers reçus sont retenus pour être présentés aux investisseurs. Cette sélectivité vise à limiter le risque de défaut et à maintenir un niveau de qualité élevé dans les projets proposés. Chaque fiche de projet publiée sur la plateforme inclut une analyse détaillée : localisation du bien, promoteur, montant recherché, rendement cible, durée estimée, garanties mises en place et facteurs de risque identifiés.
Anaxago est membre de Financement Participatif France (FPF), l'association professionnelle qui regroupe les acteurs du crowdfunding en France. Cette adhésion implique le respect d'un code de déontologie et la publication régulière de statistiques de performance, contribuant à la transparence du secteur. La plateforme publie également ses indicateurs de performance sur son site, conformément aux obligations réglementaires du statut PSFP.
Avec plus de 15 000 investisseurs inscrits et une présence continue depuis plus de treize ans, Anaxago s'est imposée comme l'une des références du crowdfunding immobilier en France, aux côtés de plateformes comme ClubFunding, Raizers ou La Première Brique.
Le crowdfunding immobilier constitue le cœur de métier d'Anaxago et représente 82 % du volume total investi sur la plateforme. Le principe est simple : vous prêtez une somme à un promoteur ou un marchand de biens pour financer une opération immobilière (construction neuve, rénovation, aménagement de lots). En contrepartie, vous percevez des intérêts à un taux fixé dès le départ, généralement entre 8 et 12 % annuels, pour des durées allant de 12 à 36 mois. Le ticket d'entrée est de 1 000 € minimum par projet.
Chaque projet fait l'objet d'une analyse approfondie couvrant la solidité financière du promoteur, l'avancement des autorisations administratives (permis de construire, garantie financière d'achèvement), la localisation du bien et les conditions du marché local. Le taux de sélection de 5 % des dossiers reçus traduit l'exigence de cette analyse. Les investisseurs reçoivent des rapports de suivi réguliers tout au long de la durée du projet, détaillant l'avancement des travaux et les éventuels aléas.
Anaxago permet d'investir dans des entreprises innovantes en phase d'amorçage ou de croissance. Ce volet représente environ 15 % du volume historique de la plateforme. Le profil de risque est plus élevé que le crowdfunding immobilier, mais le potentiel de rendement peut être supérieur en cas de succès de l'entreprise. Les investisseurs bénéficient d'avantages fiscaux significatifs : le dispositif IR-PME permet une réduction d'impôt sur le revenu de 25 % du montant investi, dans la limite des plafonds légaux en vigueur. C'est un levier fiscal particulièrement intéressant pour les contribuables fortement imposés.
Anaxago distribue plusieurs SCPI accessibles via sa plateforme, offrant une exposition à l'immobilier avec une gestion entièrement déléguée. Les rendements cibles se situent entre 4 et 6 % annuels, avec une diversification géographique et sectorielle gérée par les sociétés de gestion partenaires. L'avantage des SCPI réside dans la liquidité relative par rapport au crowdfunding et la régularité des revenus distribués. Pour les investisseurs qui recherchent un complément de revenus stable, c'est une option complémentaire au crowdfunding immobilier. Vous retrouverez d'autres opportunités de SCPI sur des plateformes comme Linxea.
Le contrat d'assurance-vie Anaxago Value, assuré par Generali, permet de combiner fonds en euros (capital garanti) et unités de compte orientées immobilier dans une enveloppe fiscalement avantageuse. Les frais d'entrée et de sortie sont de 0 %, avec des frais de gestion annuels de 0,85 %. L'assurance-vie bénéficie d'un cadre fiscal progressivement allégé après 8 ans de détention, ce qui en fait un véhicule de long terme intéressant pour les investisseurs patients. Ce produit convient particulièrement à ceux qui souhaitent préparer leur retraite ou constituer un capital à transmettre.
Pour les investisseurs avertis disposant de budgets plus conséquents, Anaxago propose des fonds de private equity via sa filiale Anaxago Capital. Ces véhicules permettent d'investir dans des portefeuilles diversifiés de projets immobiliers ou d'entreprises innovantes, avec une gestion professionnelle. Le ticket d'entrée est plus élevé, pouvant atteindre 100 000 € pour certains fonds thématiques comme AxClimat. Les club deals offrent un accès à des opérations immobilières premium habituellement réservées aux investisseurs institutionnels.
Avec plus de treize ans d'historique, Anaxago dispose de données de performance suffisamment profondes pour évaluer la qualité de sa sélection de projets. Le taux de rendement interne (TRI) moyen sur les projets de crowdfunding immobilier remboursés s'établit à 9,7 %, avec un rendement moyen de 9,9 % sur les projets rentables. Ces chiffres positionnent Anaxago dans la fourchette haute des plateformes de crowdfunding immobilier françaises.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| TRI moyen (projets remboursés) | 9,7 % |
| Rendement moyen (projets rentables) | 9,9 % |
| Fourchette de rendement crowdfunding immo | 8 à 12 % annuels |
| Rendement cible SCPI | 4 à 6 % annuels |
| Capital en défaut cumulé | 36 M€ |
| Taux de défaut cumulé | 6,2 % |
| Capital en retard de remboursement | 41 M€+ |
| Projets en perte totale | 2 projets |
| Capital total remboursé | 228 M€+ |
Il est essentiel de considérer ces rendements en regard des risques associés. Le taux de défaut cumulé de 6,2 % signifie que sur l'ensemble des projets financés depuis 2012, une fraction a connu des difficultés de remboursement. Le capital en retard, distinct du défaut, représente plus de 41 millions d'euros et concerne des projets dont le remboursement a pris du retard par rapport au calendrier initial. Ces retards sont relativement fréquents dans le crowdfunding immobilier et ne signifient pas nécessairement une perte : ils reflètent souvent des délais de commercialisation ou des aléas de chantier. Toutefois, deux projets ont effectivement abouti à une perte pour les investisseurs.
Le secteur du crowdfunding immobilier dans son ensemble a connu une phase de tension ces dernières années, avec un taux de défaut réglementaire cumulé atteignant 30,5 % à l'échelle du marché français. Dans ce contexte, le taux de 6,2 % d'Anaxago témoigne d'une sélection plus rigoureuse que la moyenne du secteur, même si le risque de perte en capital reste inhérent à ce type d'investissement. La diversification sur plusieurs projets et plusieurs types de produits reste la meilleure stratégie pour limiter votre exposition.
Pour les investisseurs qui préfèrent une approche plus sécurisée, les SCPI distribuées par Anaxago offrent des rendements plus modérés (4 à 6 %) mais avec une volatilité réduite et une gestion professionnelle. L'assurance-vie Anaxago Value permet quant à elle de panacher entre fonds en euros garantis et unités de compte immobilières. Des plateformes comme Goodvest proposent également des assurances-vie orientées investissement responsable, si cette dimension vous intéresse.
La transparence sur les frais est un critère essentiel pour évaluer une plateforme d'investissement. Chez Anaxago, la structure de frais varie selon le type de produit :
L'inscription sur la plateforme est gratuite et ne génère aucun frais tant que vous n'investissez pas. Il n'y a pas de frais de tenue de compte ni de frais d'inactivité. Anaxago affiche clairement les frais applicables sur chaque fiche de projet avant que vous ne validiez votre investissement, conformément à ses obligations réglementaires.
Pour vous aider à situer Anaxago par rapport à ses concurrentes, voici un comparatif des principales plateformes de crowdfunding accessibles en France :
| Plateforme | Spécialité | Rendement cible | Ticket minimum | Prime parrainage |
|---|---|---|---|---|
| Anaxago | Crowdfunding immo + startups + SCPI | 8 à 12 % | 1 000 € | Jusqu'à 1 000 € |
| ClubFunding | Crowdfunding immobilier | 8 à 12 % | 1 000 € | Variable |
| La Première Brique | Crowdfunding immobilier | 9 à 12 % | 1 € | Variable |
| Raizers | Crowdfunding immo européen | 8 à 11 % | 1 000 € | Jusqu'à 100 € |
| Bricks | Immobilier fractionné | Variable | 10 € | Variable |
| Bienprêter | Prêt participatif entreprises | 8 à 12 % | 20 € | 10 € filleul / 30 € parrain |
| Enerfip | Énergies renouvelables | 5 à 9 % | 10 € | 30 € |
| MiiMOSA | Agriculture durable | 4 à 8 % | 20 € | 25 € |
| October | Prêt aux PME européennes | 5 à 10 % | 20 € | Variable |
Anaxago se différencie sur trois axes principaux : la diversité de l'offre (seule plateforme à combiner crowdfunding immobilier, startups, SCPI, assurance-vie et private equity), l'historique de performance (TRI moyen de 9,7 % sur plus de dix ans) et la prime de parrainage maximale la plus élevée du secteur (jusqu'à 1 000 €). En contrepartie, le ticket d'entrée de 1 000 € est plus élevé que sur des plateformes comme La Première Brique (dès 1 €) ou Bricks (dès 10 €), ce qui la destine davantage à des investisseurs disposant d'un capital initial conséquent.
Pour construire un portefeuille diversifié dans le secteur de l'investissement, vous pouvez combiner Anaxago avec des plateformes complémentaires : Enerfip pour les énergies renouvelables, Bienprêter pour le prêt aux entreprises, ou encore Les Entreprêteurs pour diversifier vos sources de rendement.
Anaxago recueille des avis mitigés de la part de ses utilisateurs, reflet de la complexité inhérente au crowdfunding immobilier. Sur Google, la plateforme affiche une note de 3,3 sur 5 sur la base de plus de 200 avis. Sur Trustpilot, la note est de 3,4 sur 5 avec plus de 900 avis déposés. Ces notes intermédiaires reflètent à la fois la satisfaction des investisseurs ayant bénéficié de bons rendements et la frustration de ceux qui ont subi des retards de remboursement.
Les points positifs les plus fréquemment cités par les investisseurs concernent la qualité de l'analyse des projets présentés, la transparence des fiches descriptives, la diversité de l'offre et la réactivité du service client. Les investisseurs expérimentés apprécient particulièrement le niveau de détail des documents disponibles pour chaque projet : business plan, étude de marché, historique du promoteur, garanties mises en place.
Les critiques portent principalement sur les retards de remboursement, qui constituent le point de friction principal. Entre 3,7 et 8 % du capital investi connaît actuellement des retards de paiement. Ces retards sont en partie liés aux tensions du marché immobilier français depuis 2022 (hausse des taux, ralentissement des transactions, difficultés d'approvisionnement sur certains chantiers). La diminution du nombre de projets de crowdfunding immobilier proposés (16 projets en 2024, 9 en 2025) a également suscité des interrogations sur la stratégie de la plateforme.
Il est important de replacer ces éléments dans le contexte du secteur : le taux de défaut réglementaire cumulé du crowdfunding immobilier en France atteint 30,5 %, un chiffre nettement supérieur au taux de défaut propre à Anaxago (6,2 %). La plateforme maintient donc un bilan de qualité supérieure à la moyenne sectorielle, même si elle n'est pas épargnée par les difficultés conjoncturelles de l'immobilier.
La sécurité d'un investissement en crowdfunding repose en grande partie sur le cadre réglementaire dans lequel opère la plateforme. Anaxago bénéficie d'un double niveau de régulation :
Concrètement, ces agréments garantissent que :
Anaxago est également membre de Financement Participatif France (FPF), dont le code de déontologie impose des standards supplémentaires de bonne conduite. Le respect de ces engagements fait l'objet de contrôles réguliers par l'association et par l'AMF.
Malgré ces protections, il est essentiel de rappeler que le crowdfunding immobilier comporte un risque de perte en capital. Les fonds investis sont illiquides pendant toute la durée du projet (12 à 36 mois en général) et il n'existe pas de marché secondaire permettant de revendre ses parts avant l'échéance. Le cadre réglementaire protège contre les abus et les fraudes, mais ne garantit pas le rendement ni le remboursement du capital. Diversifiez toujours vos investissements sur plusieurs projets et plusieurs plateformes pour réduire votre exposition au risque.
La fiscalité applicable à vos investissements via Anaxago dépend du type de produit choisi :
Anaxago fournit chaque année un Imprimé Fiscal Unique (IFU) récapitulant l'ensemble des revenus perçus et des investissements réalisés, facilitant votre déclaration de revenus. Pour une gestion optimisée de votre fiscalité patrimoniale, des plateformes comme Finary permettent de suivre l'ensemble de vos investissements et d'anticiper l'impact fiscal de chaque placement. Pour comparer avec d'autres enveloppes fiscales avantageuses, consultez aussi les offres d'assurance-vie Linxea ou de banques et assurances référencées sur notre site.
Si vous recherchez des plateformes similaires proposant un programme de parrainage dans le domaine de l'investissement, plusieurs options méritent votre attention :
Pour construire un portefeuille d'investissement complet au-delà du crowdfunding, vous pouvez combiner Anaxago avec des placements complémentaires : actions et ETF sur Trade Republic, Trading 212 pour le trading sans commission, compte-titres Fortuneo pour la Bourse, ou SwissBorg pour les cryptomonnaies. Le suivi de votre patrimoine global peut être simplifié avec Finary, qui agrège l'ensemble de vos comptes et investissements en un seul tableau de bord.
Oui, le programme de parrainage Anaxago est entièrement gratuit. L'inscription sur la plateforme ne coûte rien et le bonus de parrainage est versé sans frais. Aucune commission supplémentaire n'est prélevée sur les investissements réalisés via un lien de parrainage. Le bonus vient s'ajouter aux rendements générés par les projets, sans impacter la rémunération du capital investi.
Anaxago ne communique pas de limite au nombre de filleuls que vous pouvez inviter. Vous pouvez partager votre code ou lien de parrainage avec autant de contacts que vous le souhaitez. Chaque filleul qui s'inscrit et investit via votre lien génère un bonus de parrainage, ce qui rend le programme potentiellement très rémunérateur pour les parrains actifs disposant d'un large réseau.
Le montant minimum varie selon le type de produit. Pour le crowdfunding immobilier, le ticket d'entrée standard est de 1 000 € par projet. Les SCPI et l'assurance-vie peuvent avoir des seuils d'entrée différents selon les produits sélectionnés. Les fonds de private equity (Anaxago Capital) nécessitent des montants plus élevés, pouvant aller jusqu'à 100 000 € pour des fonds thématiques spécialisés. Consultez la fiche de chaque produit pour connaître le montant minimum applicable.
Le bonus de parrainage est calculé sur les investissements réalisés par votre filleul dans les 90 jours suivant son inscription. Le versement effectif intervient après la validation de l'investissement et le financement du projet. Pour le crowdfunding immobilier, comptez quelques semaines après la clôture de la collecte du projet. Pour les SCPI et l'assurance-vie, le bonus est traité après la souscription effective et la validation des fonds.
Oui, Anaxago bénéficie d'un double agrément : CIP (Conseiller en Investissements Participatifs) délivré par l'AMF depuis 2014, et PSFP (Prestataire de Services de Financement Participatif) sous le numéro FP-2023-25 obtenu en novembre 2023. Ce double cadre réglementaire garantit le respect de normes strictes en matière de protection des investisseurs, de transparence et de gestion des risques. Anaxago est également membre de Financement Participatif France (FPF).
Le parrainage Anaxago peut généralement se cumuler avec les offres de bienvenue proposées ponctuellement par la plateforme. Cependant, un seul code de parrainage est accepté par nouveau compte. Si vous disposez de plusieurs liens de parrainage, seul celui utilisé lors de l'inscription sera pris en compte. Vérifiez les conditions en vigueur sur la plateforme au moment de votre inscription pour connaître les cumuls possibles.
Comme pour tout investissement en crowdfunding, il existe un risque de perte en capital. Les fonds investis sont illiquides pendant toute la durée du projet et ne bénéficient d'aucune garantie de remboursement. Le taux de défaut cumulé d'Anaxago est de 6,2 %, nettement inférieur à la moyenne du secteur (30,5 %), mais le risque n'est pas nul. Les retards de remboursement sont possibles, en particulier en période de tension sur le marché immobilier. La diversification sur plusieurs projets et types de produits est la meilleure protection contre ce risque.
Anaxago met à disposition un espace investisseur personnel accessible depuis le site ou l'application. Vous y retrouvez le suivi détaillé de chaque investissement en cours : montant investi, rendement attendu, date de remboursement prévue, état d'avancement du projet et rapports de suivi. Pour les projets de crowdfunding immobilier, des rapports périodiques sont publiés pour informer les investisseurs de l'avancement des travaux, des éventuels retards et des prochaines étapes.
Anaxago est une plateforme française dont l'accès est principalement destiné aux résidents fiscaux français. Certains produits peuvent être accessibles aux résidents de l'Union européenne grâce à l'agrément PSFP. La fiscalité applicable dépend de votre pays de résidence fiscale. Pour les non-résidents français, il est recommandé de vérifier auprès du service client d'Anaxago les conditions d'éligibilité et les implications fiscales avant de procéder à un investissement.
Anaxago dispose d'un site web responsive adapté à la consultation sur mobile et tablette. L'espace investisseur est accessible depuis un navigateur mobile, permettant de consulter vos investissements, de parcourir les projets disponibles et de suivre les rapports de suivi à tout moment. La souscription à de nouveaux projets peut également être réalisée depuis un appareil mobile.
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